+7 (351) 778-87-00

Получить консультацию

Квартал

«4 Ленина»

Новый уровень комфорта в центре Челябинска. Квартиры в готовых домах. Получите ключи сразу после покупки!

Успейте купить: последние квартиры в продаже!

2025 / 2024

победитель в ТОП ЖК*

2023 / 2022

финалист в ТОП ЖК*

*Конкурс лучших жилых комплексов-новостроек по территориям Российской Федерации и сегментам жилищного строительства

* ТОП ЖК – Конкурс лучших жилых комплексов-новостроек по территориям Российской Федерации и сегментам жилищного строительства

* Премия REPA (Real Estate Property Awards) — международная архитектурно-девелоперская премия, которая выявляет лучшие проекты жилой, коммерческой и загородной недвижимости и общественных пространств

Пишем новую историю!

4 Ленина — первый городской квартал с новым уровнем комфорта по программе реновации в Челябинске.

Местоположение

– г. Челябинск, пр. Ленина, 4
– Район ЧТЗ
Рядом

— 7 минут до Площади Революции
— пересечение улицы Танкистов и проспекта Ленина
Срок сдачи

– Все дома сданы
– Получите ключи сразу после покупки!
Программа реновации

Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске

Новая архитектурная среда

Геометрия фасадов несет в себе наследие конструктивизма и станет продолжением истории ЧТЗ в современном прочтении.

Дворы для жителей

Закрытые дворы без машин с ландшафтным дизайном от европейского бюро.

Кто общается, тот здесь

Рабочая зона с террасой — в каждом доме. Уютная гостиная и игровая с ТВ — в каждом блоке.

Всё для жизни

на территории квартала

Спортивные зоны, карманный парк, центральная площадь с фонтаном, пешеходный бульвар.

Сервис и безопасность

Жилой квартал будет обслуживать управляющая компания «Голос.Комфорт», с собственным мобильным приложением.

Мы пойдем другим путем

Социальная инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, бассейн «Юбилейный», дворец спорта «Надежда», «Сад Победы», хоккейная школа «Трактор».

~~10 451 369 руб~~

9 928 801 руб

Площадь — 70,9 м², этаж 2

Кухня-столовая 31,6 м2

~~1 756 800 руб~~

1 616 256 руб

Площадь — 16,8 м², этаж 1

Кухня-столовая 31,6 м2

Забронировать со скидкой

Пакетное предложение «Квартира месяца + Паркинг»

Выгода 663 112 ₽ при покупке

Специальная цена доступна при одновременном бронировании и покупке акционной «Квартиры месяца» и машиноместа. При покупке объектов раздельно действуют базовые стоимости.

Акция действует в период с 01.07.2026 по 31.07.2026

Выберите свою квартиру

от 9 800 413 руб.

Площадь — 62.3 м2, этаж 6

Кухня-столовая, 2 гардеробных

Подробнее

от 9 925 013 руб.

Площадь — 62,3 м2, этаж 8

Ванная с окном, гардеробная

Подробнее

от 10 685 339 руб.

Кухня-гостиная

Площадь — 70,9 м2, этаж 2

Подробнее

от 11 551 456 руб.

Гардеробная, лоджия

Площадь — 74,2 м2, этаж 6

Подробнее

Особенности квартир

Высокие потолки 2,80 м

Квартиры со вторым светом
и высотой потолка до 4 метров
Окна увеличенного размера

С заниженной подоконной зоной и с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами
Квартиры с террасами

Ванная комната с выходом на террасу
2+ санузлов

Во многих квартирах предусмотрены два санузла
Предчистовая отделка

3 вида отделки
Мастер-спальня

С собственной гардеробной и ванной комнатой
Гардеробная

Пространство для хранения одежды и обуви, аксессуаров и предметов быта в одной комнате
Кухня-столовая

Расширение кухонного пространства за счет объединения с зоной приема пищи

Доступное машино-место для каждого

Пример расчета:

При стоимости машино-места 1 520 120 руб.,
первоначальном взносе 306 120 руб.
и сроке кредита 30 лет

14 278 руб./мес.

Ежемесячный платеж:

Субсидированная ипотека
от [ПСК от 14,211% до 33,061%] 13,89%
на весь срок

Пример расчета:

При стоимости машино-места 1 473 760 руб., первоначальном взносе 442 128 руб.
ежемесячный платеж до января 2030 г.

23 991,44 руб./мес.

Ежемесячный платеж:

Рассрочка до 2030 года

Получить консультацию по способам покупки машиномест

Рассрочка предоставляется ООО СЗ «Голос.Ленина4», действует на машино-места. Первоначальный взнос от 30% от стоимости приобретаемого объекта, остаток денежных средств равными ежемесячными платежами на срок до января 2030 года.

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита от 14,211% до 33,061%, Ставка 13,89 %. При первоначальном взносе не менее 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке машино-места у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 10 млн руб для всех регионов , при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

План квартала

Всё для жизни на территории квартала!
Спортивные зоны, мини-парк, центральная площадь с фонтаном, пешеходный бульвар, спортивно-игровые площадки, рестораны и кафе, магазины и аптеки, сервисные компании.

Дом сдан

Пешеходный бульвар с ресторанами

Центральная площадь с сухим фонтаном

Парковка

Велодорожка

Спортивно-игровая зона

«Карманный» парк

Детская площадка

Рестораны и кафе

Магазины и аптеки

Паркинг

Трамвайная остановка

Дом сдан

Расположение

Жилой квартал «4 Ленина» расположен на пересечении улицы Танкистов и проспекта Ленина, территория бывшего предприятия «Конар». Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске.

до поликлиники

3 мин.

на автомобиле до Площади Революции

5 мин.

до детского сада

7 мин.

до дворца спорта «Надежда»

8 мин.

до школы

8 мин.

до бассейна «Юбилейный»

10 мин.

до «Сада Победы»

12 мин.

до спортивной школы «Трактор»

12 мин.

Способы покупки

Выберите для себя комфортный способ оплаты

Семейная ипотека (ПСК 7,051 - 7,220%) 6% на весь срок

Реклама. ООО Специализированный застройщик «Голос.Ленина4». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Семейная ипотека действует до 31.12.2030. Кредит предоставляет
ПАО «ЧЕЛИНДБАНК». Генеральная лицензия Банка России № 485. Полная стоимость кредита (займа) 7,051% - 7,220%, ставка на весь период – 6%, первоначальный взнос от 20,01%, срок – до 30 лет, сумма – до 6 млн руб. Изучите все условия кредита (займа) на сайте ipoteka.chelind.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Комбо-семейная ипотека (ПСК 7,052-25,051%) от 6,87%

Полная стоимость кредита рассчитывается от 7,052% - 25,051%
Ставка от 6,9 % годовых доступна в рамках программы ПАО АКБ «Металлинвестбанк» «Семейная ипотека с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО СЗ "Голос.Ленина4" и оформлении страхования жизни и здоровья.
Ипотечное кредитование осуществляется ПАО АКБ «Металлинвестбанк», генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2440. Подробнее об условиях кредитования в ПАО АКБ «Металлинвестбанк», необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте https://metallinvestbank.ru/. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
Субсидированная ипотека 13,4% (ПСК 18,563-21,349%)

Диапазон ПСК: 18,563%–21,349%. Ставка 13,4% годовых на весь срок действует при покупке квартиры в ЖК «4Ленина» у застройщика ООО СЗ «Голос.Ленина4» (ИНН 7452156197) по ДДУ/уступке и при условии компенсации банку со стороны застройщика. При отказе от личного страхования ставка увеличивается на 1 п.п.
Условия кредита: первоначальный взнос — от 20,01%, срок — от 3 до 30 лет, сумма — от 500 тыс. до 30 млн руб. (до 50 млн руб. для Москвы, МО, СПб и ЛО), но не более 79,99% от стоимости ДДУ. Погашение аннуитетными (равными) платежами. Обеспечение — залог прав требований по ДДУ, далее — залог недвижимости. Доп. расходы: страхование, оценка, госрегистрация и расчеты.
Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19.12.2018. Условия актуальны на 15.05.2026. Не является публичной офертой. Подробности на domrfbank.ru.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Получить консультацию

Комбо-ИТ ипотека (ПСК 7,140-24,569%) от 6,86%

Полная стоимость кредита рассчитывается от 7,140% - 24,569%
Ставка от 6,89 % годовых доступна в рамках программы ПАО АКБ "Металлинрвестбанк" «Ипотека для ИТ с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО СЗ "Голос.Ленина4" и оформлении страхования жизни и здоровья.
Ипотечное кредитование осуществляется ПАО АКБ «Металлинвестбанк», генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2440. Подробнее об условиях кредитования в ПАО АКБ «Металлинвестбанк», необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте https://metallinvestbank.ru/. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
ИТ ипотека (ПСК 6,374–20,591%) - 6%

Полная стоимость кредита рассчитывается от 6,374–20,591%
Ставка от 6 % годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека для ИТ» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО СЗ "Голос.Ленина4".
Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers
Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ

Получить консультацию

Перейти на сайт застройщика

Пришло время услышать Голос!

«Группа Голос» – девелоперская компания с портфелем более 1 млн м² недвижимости. Холдинг обеспечивает полный жизненный цикл объектов: проектирование, строительство и эксплуатацию. Собственный проектный институт, парк техники, подрядные организации, управляющая компания и производство.

30+ лет опыта

На рынке девелопмента

1 млн м²

Жилой и коммерческой недвижимости в портфеле

100% в срок

Все дома сданы вовремя

ТОП-5 РФ

По потребительским качествам жилья – независимый рейтинг ЕРЗ

Голос Эльтаун

Подробнее

Голос Кашириных

Подробнее

ГОЛОС в сердце города

Подробнее

Ньютон

Подробнее

Голос Меридиан

Подробнее

ТОП-5 РФ

По потребительским качествам жилья – независимый рейтинг ЕРЗ

100% в срок

Все дома сданы вовремя

1 млн м²

Жилой и коммерческой недвижимости в портфеле

30+ лет опыта

На рынке девелопмента

Пришло время услышать Голос!

«Группа Голос» — девелоперская компания с портфелем более 1 млн м² недвижимости. Холдинг обеспечивает полный жизненный цикл объектов: проектирование, строительство и эксплуатацию. Собственный проектный институт, парк техники, подрядные организации, управляющая компания и производство.

Перейти на сайт застройщика

Коммерческие помещения

Получить консультацию

11 925 000 руб.

или 265 000 руб. за м²

Площадь — 45 м², этаж 1

30 439 200 руб.

или 264 000 руб. за м²

Площадь — 115,3 м², этаж 1

29 106 000 руб.

или 220 000 руб. за м²

Площадь — 132.3 м², этаж 1

33 044 000 руб.

или 220 000 руб. за м²

Площадь — 150,2 м², этаж 1

Ход строительства

Наши контакты

Отдел продаж

г. Челябинск, пр. Ленина, 4Д

+7 (351) 778-87-00

Вт-Пт: 10:00 — 19:00
Сб: 9:00 — 17:00
Вс-Пн: Выходной

Ответим на все вопросы

Расскажем о проекте и проконсультируем по способам покупки

Записаться

Отдел вторичной недвижимости

г. Челябинск, ул. Аношкина, 12

+7 (351) 778-87-08

Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб-Вс: Выходные дни

plus@golos.click

ООО Специализированный застройщик «Голос.Ленина4»
Политика конфиденциальности
Информированное согласие пользователя сайта
Политика в отношении обработки персональных данных
Данный сайт ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой
Проектная документация
Разрешение на строительство

Адрес

Отдел продаж:
г. Челябинск, пр. Ленина, 4Д
Вт-Пт: 10:00 — 19:00
Сб: 9:00 — 17:00
Вс-Пн: Выходной

Отдел вторичной недвижимости:
г. Челябинск, ул. Аношкина, 12
Пн-Пт: 9:00 — 18:00
Сб-Вс: Выходные дни

Контакты

+7 (351) 778-87-00

Соцсети

Вконтакте
YouTube
Telegram